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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住無工作信貸宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。







個人信用貸款利率比較





▲河南幼稚園的「黑校車」,車內一共放了23張小板凳。(圖/翻攝新浪微博)

大陸中心/綜合報導

河南濮陽市台前縣一名男童從校車上摔落,在自家門口前被輾斃,男童母親還目睹整起意外發生。事後警方調查發現,該幼稚園的校車是由休旅車改裝,後座座椅拆除後一共放了23張小板凳,明顯超載且有安全上的隱憂,當局已經將該校校車扣留,園方也將賠償男童家屬35萬人民幣(約154萬元台幣)。

台前縣馬樓鎮22日前發生驚人交通意外,一名4歲男童從幼稚園放學後,坐著學校的校車回家,在離家只有幾十公尺時,卻突然從車上滑落,隨即被校車輾過去,送醫後仍不幸身亡。男童的爺爺傷心地說,他的孫子在「馬樓實驗幼稚園」上學,平常都由校車接送,「好好的在車上怎麼會掉下來?」男童母親也表示當時家門口看到校車輾過東西,沒想到是自己的孩子,親眼目睹慘劇讓她相當悲痛。

根據河南《大河網》報導,肇事的馬姓司機已經被收押,但針對男童掉下車子原因,他說不太清楚。事發後兩天,全鎮的幼稚園都停課,家屬指出發生事故的「校車」,其實只是一台改裝的休旅車,園方把休旅車後座的椅子全部拆掉,原本九人座的休旅車內竟然擺了23張小板凳,雖不確定這是否為造成意外的主因,但這樣的設計明顯有安全上的疑慮。

台前縣教育局相關負責人表示,沒有審核過任何一輛正規校車。目前幼稚園已和男童家屬達成協定,將支付35萬人民幣(約154萬元台幣)的賠償金。同時,警察與教育部門也對該幼稚園其他輛「黑校車」進行審查。

去年6月河南也發生過類似的校車超載情形。一名交通警察攔截一輛休旅車,發現該車坐滿了幼稚園的孩子,後座放了6排板凳,整車包含司機、隨車老師共坐了41人。

▼出事的改裝「黑校車」明顯和正規校車不同。圖為示意圖,非當事人與車輛(圖/CFP)







個人信用借貸資格











▲廣達董事長林百里。(圖/記者周康玉攝)

財經中心/台北報導

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柴靜怡

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