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汽車貸款

汽車貸款分為原車融資及銀行汽車貸款,原車融資即為拿自己沒有貸款的車子去向融資公司或銀行貸款,而銀行汽車貸款有分為原車融資和平轉、轉增貸以及新車貸款,國產轎車、進口轎車、各型商用車皆可貸,已有貸款也可再增貸,為周轉資金者常用之貸款方式。

汽車貸款由於有擔保品,所以申辦較信用貸款容易及彈性,需要的申辦資料也較少,相較於土銀房屋增貸其它貸款方式較無多餘的設定費、帳管費、手續費等支出。汽車貸款申請時不需要留車,可以在享有貸款時還可同時擁有車子,並且也較不需要一些擔保人或是擔保品,但適時會依照申辦人的基本狀況而定,所以在急需周轉資金或是要投資時,申辦汽車貸款也是選擇之一。

法拍車

「法拍車」,即是原來車輛的所有人,以車為抵押,向金融機構貸款,若車主無法償還所貸款的本金利息,經金融機構催繳仍無法償還者,即會遭到依法強制取回的命運。而遭強制取回之車輛,依法施行公告拍賣。

原車融資

指的是貸款人名下已經有汽車,但是沒有貸款,而以汽車動產做為擔保品向銀行貸款。

復額車貸

車主已向銀行辦理過車貸並且還款達一定期間及金額,即可申請辦理復額車貸,將汽車貸款額度回復到原來的額度,可分期繳付。

企業貸款

企業貸款指企業法人代表或企業股東用個人或他人的資產作為抵押,向銀行借貸部門申請用於補充企業流動性資金周轉擴充資本,購買資產等用途的貸款。企業申辦時會需要公司相關營業狀況資料、公司相關負責人之資料以及公司報稅資料401表財務報表等,做為銀行是否申貸之參考資料。

微型企業創業貸款

為重振創業精神,協助中高齡失業者及婦女創業,以安定其生活,中小企業處於92年1月22日開辦微型企業創業貸款(以下簡稱微創貸款),結合創業技能訓練及創業諮詢、輔導服務,擴大職能創業及微型企業創業,鼓勵中高齡失業者及婦女開創事業第二春。

微創貸款額度最高為100萬元,採3﹪固定利率,另銀行補貼息部分由勞委會就業安定基金支應,貸款對象為年滿45歲以上至65足歲,申請本創業貸款計畫時,正依法辦理登記或登記設立未超過1年之微型企業。貸款用途包含購置廠房、營業場所、機器設備或營運週轉金,若擔保品不足可由中小企業信用保證基金提供最高8成之信用保證。

微型創業鳳凰貸款

為提昇我國婦女及中高齡者勞動參與率,建構創業友善環境,協助發展小型企業,創造就業機會,提供創業陪伴服務及融資信用保證專案。

實施對象:年滿20至65歲婦女或年滿45至65歲國民,曾參與創業技能培訓、創業研習課程或創業諮詢輔導,經審核具有創業潛力者及創業未滿兩年者。

所創或所營企業辦有營利事業登記,或符合商業登記法第4條免辦理營業登記但須有稅籍登記者。

資產

在財務上指的是企業的廠房、資金、材料、設備等基本的生產要素,就貸款而言,資本為企業財務狀況的衡量指標之一,可作為銀行評估貸款額度、利率…等條件依據。

機器融資

銀行會依照申請者的行業生財器具進行估價,一般銀行願意承做的機器融資,會針對易轉手且廣泛使用的機器設備,譬如說怪手、挖土機或是高價醫療設備及各行業的模具生產設備。

聯合貸款

亦是銀行貸款的一種,通常是由兩間以上的銀行一同對某一個項目或企業戶提供貸款的資金需求。聯合貸款與一般個人貸款最大的差別在於放款的金額較龐大,一般都已超過法定單一銀行可授信的額度,或是銀行經評估後基於放款的風險分散原則,必須由二間以上的銀行來共同組成的銀行團,一同貸款給借款者的一種方式。









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【五報頭條】

《ETtoday》

首度表態去蔣化柯文哲:這不能解決問題

台北市長柯文哲過去論及去蔣化議題時,始終採迴避態度,就算是中正紀念堂改名議題,他也僅稱「我只主張把圍牆拿掉」。但27日面對大馬來學生,柯話匣子大開,首度發表對去蔣化的看法,認為現在台灣最大問題就是「看你不順眼就把你幹掉」,這樣的作法如去蔣化,都沒有辦法解決台灣真正的問題;他強調,容忍是自由的基礎,「大家一直看到彼此的不同,卻忽略了我們有更多相同的地方。」

《聯合報》

葉俊榮警告:不排除解散婦聯會我們玩真的

婦聯會財產問題昨天再度成為內政委員會質詢焦點。民進黨立委賴瑞隆問內政部追查婦聯會勞軍捐流向進度,內政部長葉俊榮表示,24日已再度發文要婦聯會提供資料,對於先前曾警告不排除解散婦聯會,葉昨重申,「我們玩真的,婦聯會不要錯估形勢」。

《蘋果日報》

火車撞死6小牛完蛋了台鐵將求償飼主哭沒錢賠

罕見,火車一次撞死6頭牛!台鐵一列從台東開往花蓮區間車,昨靠近台東鹿野車站南方時,突撞上在鐵軌排一列漫步的6頭小牛,小牛當場被撞死,幸車上12名乘客無恙,但也影響其他列車至少430名旅客;飼主得知6頭牛掙脫繩索,跑到2公里外鐵軌遭撞死,不僅飼養本錢付諸流水,還吃上公共危險罪,並且賠償火車損失,他含淚說:「這下完蛋了!」

《中國時報》

台幣狂升創2年半新高

升、升、升!國際美元走弱,非美貨幣全面走揚,新台幣「升值特快車」不只煞不住,還加速猛衝,昨日創下2個月來單日最大升幅,終場強升2.38角,連闖30.4及30.3元兩關,收在30.25元對1美元,是2年半來最高價,3字頭的保衛戰恐難避免,即將開打。

《自由時報》

卡債再不交代勞軍捐... 內政部長下通牒解散婦聯會來真的

婦聯會長期迴避969億元勞軍捐款項流向,內政部3月22日再度發文要求婦聯會交代清楚。內政部長葉俊榮昨在立院答詢時直接下通牒,正告婦聯會不要錯估情勢,若再不理會、不配合,機制隨時都會啟動,「不排除解散婦聯會」。




【財經頭條】

《經濟日報》

台幣強升快看到2字頭

外資湧入亞洲新興市場,激勵非美貨幣全面大漲。眼見新台幣匯率快觸及「2」字頭,出口商爆發恐慌性拋匯潮。

《工商時報》

股匯本周有望雙響炮

台股昨(27)日再度闖關萬點未果,然而川普醫改受挫,美元指數持續滑落,國際資金反倒大舉湧入亞洲股匯市,台幣匯率不但暴升2.38角,也買超台股94億元;花旗環球證券更將台股合理指數高點預估值調升至外資圈最高的11,500點,本周「30元匯價」、「台股萬點指數」目標可望同時達陣。




【人氣新聞】

范范「夢幻鞋櫃」驚呆鬼鬼!分類漸層顏色超華麗

藝人范瑋琪(范范)和陳建州(黑人)結婚後,生下一對雙胞胎飛飛、翔翔,家庭生活幸福美滿。經常在社群網站分享日常生活的她,27日難得曬出自己的鞋櫃,裡頭都裝滿了各式各樣的華麗鞋子,就連鬼鬼(吳映潔)看了也忍不住驚呼,「夢幻鞋櫃」。???完整報導請點此。

謝和弦要幫那對夫妻寫歌!「誰叫Kim那麼愛妻女」

網路紅人《那對夫妻》的Kim、Nico和女兒妮妮人氣越來越紅,沒想到日前卻經歷了「大頭症」事件。在風波過後,27日首度露面出席活動,Kim一直強調自己只想要傳遞開心能量給大家,所以不想要把事情鬧大,也不願意一再提起,這期間粉絲不斷幫他們一家加油,而演藝圈中羅志祥、謝和弦和毛弟等也都相當關心。???完整報導請點此。

飆車為見爺爺最後一面警察的「超暖舉動」讓她淚崩醫院

台灣的社會還是充滿著暖暖的情感,這也是最令台灣人驕傲的地方。日前有女網友在網路上分享自己超速飆車趕去醫院見爺爺最後一面,沒想到被警察攔下,經過警察了解後,做出超暖舉動,讓鄉民們看到直呼「這根本不是洋蔥,是催淚彈!」???完整報導請點此。



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▲嘉義火車站人潮。(資料照/記者黃凱翊攝)

記者葉佳華/台北報導

嘉義市鐵路高架化計畫預計將於今(2017)年年底動工、2026年完工,可望帶動地方及房市發展。觀察嘉義縣市2015?2016年境內六個車站周邊的透天別墅行情,以嘉義市政府作為分界點,市府以北民雄站上漲8.24%最多,反觀,市府以南則出現修正跡象,以南靖站周邊跌幅15.45%最多,兩站漲跌幅落差超過兩成

根據實價登錄資料觀察,嘉義縣市境內六個車站周邊的透天別墅行情變化,嘉義市府以北,房價多呈現上漲趨勢,平均漲幅5?8%,其中民雄站上漲8.24%最為明顯;反觀嘉義市府以南房價則普遍下修,又以南靖站周邊下跌15.45%最多。

有巢氏房屋執行副總莊志成分析,民雄站周邊因鄰近民雄、頭橋兩大工業區及中正大學學區,多吸引就業、就學人口,生活機能逐漸成熟下,使當地房價略微攀升;反觀南靖站一帶,則因腹地小、無重劃案,區域發展較緩,加上屋齡多為40年以上老屋,「對買方而言相對較無吸引力」。

此外,房仲業者也針對嘉義縣市購屋族偏好產品進行分析,由於嘉義縣市的居住習慣大多以透天別墅為主,使購屋物件多以透天別墅最為首選。台慶不動產嘉義忠孝加盟店店東江智玄表示,相較於電梯住宅,透天別墅也更具保值性,如屋齡10年以下的透天別墅,總價約800?1,000萬、10?20年約800多萬、20年以上的中古透天別墅也仍有700萬的行情,價差不大

江智玄也指出,由於透天別墅具有無公設、免管理費等優點,加上使用空間大、出入方便,一般可停放2部汽車,相較於一般電梯住宅需再額外購買停車位,對買方來說,吸引力較大,而且當地民眾也較不喜歡與鄰居共用公共空間,因此買房多以透天別墅為主。

▼近2年嘉義縣市境內車站周邊透天別墅、電梯住宅房總價漲跌變化。(圖/有巢氏房屋彙整)







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